Der Wunsch nach einem eigenen Haus gehört in die Lebensplanung vieler Familien. Ohne Kredite würde dieser Traum in den meisten Fällen ein Traum bleiben. Eine beliebte Finanzierungsform für Immobilien sind Bausparverträge, die von speziellen Kreditinstituten ausgegeben werden. Mit dem Erreichen der Zuteilungsgrenze, können sich die Inhaber des Vertrages den Unterschiedsbetrag bis zum Nennwert auszahlen lassen und profitieren von niedrigen Rückzahlungszinsen. Natürlich kann ein Kredit auch bei jeder anderen Bank beantragt werden. Allerdings sind Laufzeiten und Kreditsumme in diesem Fall sehr hoch. Als Sicherheit dienen Grundpfandrechte am finanzierten Objekt. Neben den eigentlichen Aufwendungen für die Rückzahlungsbeträge, entstehen dem Kreditnehmer nicht selten zusätzliche Kosten durch die Sicherungsübereignung des Grundrechts und Bearbeitungsgebühren. Die Rückzahlung erfolgt sehr oft als Annuitätendarlehen.